Eigenwoningreserve

Bij verkoop van de woning ontstaat een zogenaamde 'eigenwoningreserve' Deze speelt een rol m.b.t. de renteaftrek bij aankoop/financiering van een volgende woning. Het heeft allemaal te maken met regels die er zijn omtrent de overwaarde. Bij fianciering van een neiuwe woning wordt u geacht de overwaarde weer te investeren in de nieuwe woning. Zo niet, dan krijgt u over dit bedrag -de eigenwoningreserve- geen renteaftrek. De hypotheekadviseur hoort u hierover te informeren.
Extra lastig wordt het als er bijzondere situaties zijn. Bijvoorbeeld na een scheiding waarbij de woning verdeeld wordt en de ene partij bij aankoop een extra inleg gedaan heeft met 'vergoedingsrecht'. Het kan dan scheef gaan lopen met de eigenwoningreserve waardoor de andere partij over een lager bedrag recht heeft op renteaftrek. Informeer in dit soort sitauties tijdig bij uw mediator of hypotheekadviseur naar de gevolgen. Daarmee voorkomt u tegenvallers achteraf.

Fri, 03 February